L'Essentiel de l'Inspection des Toitures Commerciales

Alors que l'été bat son plein, il est facile de négliger les préparatifs nécessaires pour l'automne et l'hiver. Cependant, l'inspection régulière de votre toiture commerciale ou institutionnelle est essentielle pour garantir sa durabilité et sa résistance aux rigueurs des saisons à venir.

 

Pourquoi faire une inspection de toiture durant l’automne ?

Que ce soit pour la protection de votre investissement, la prévention des dommages futurs et des coûts qui en découlent, ou pour garantir la sécurité des occupants de votre bâtiment, les inspections régulières de toiture sont indispensables.

L'automne se révèle être une période idéale pour effectuer l'inspection de votre toiture commerciale, et ce, pour plusieurs raisons. Pendant cette saison, les couvreurs professionnels ont généralement moins de projets de rénovation et de remplacement de toits qu'en été, ce qui facilite la planification de votre inspection. 

De plus, l'automne étant caractérisé par des précipitations abondantes ainsi que  la chute de feuilles, il est impératif d'effectuer une inspection de toiture commerciale pour déceler d'éventuelles infiltrations d'eau et assurer le nettoyage des gouttières avant l'arrivée des températures hivernales plus sévères.

Effectuez une inspection détaillée de la toiture

Pour garantir la durabilité et la fonctionnalité de votre toiture commerciale, plusieurs aspects cruciaux doivent être couverts lors d'une inspection.

1. Le Platelage

Le fondement de votre toiture, également connu sous le nom de platelage, doit être minutieusement examiné. Cherchez des signes de pourriture ou de taches, qui pourraient suggérer une fuite. Toute compromission du platelage peut entraîner de graves problèmes structurels si elle n'est pas traitée. Selon l’Association Canadienne des Entrepreneurs en Couverture, l’inspection du platelage comporte 5 étapes: 

• Charpente de toiture
• Surface du platelage
• Pente du platelage
• Ouvertures de toit
• Cales/Bandes de clouage

À noter que d’autres étapes s'ajoutent pour chaque type de platelage, soit en bois, en béton ou en acier.

2. Inspection des drains de la toiture commerciale

Une inspection des tuyaux de drainage est essentielle pour s'assurer qu'ils sont exempts d'obstructions et qu'ils dirigent efficacement l'eau hors du toit commercial. Un mauvais drainage peut entraîner une accumulation d'eau et, par conséquent, des dommages importants à votre toiture commerciale et à votre bâtiment.

3. Inspection des solins

Les solins, ces fines pièces de métal installées sur votre toit pour prévenir les infiltrations d'eau, doivent être inspectés pour déceler les dommages, la rouille ou le déplacement. Si le solin est défectueux, il peut entraîner des fuites et des dommages conséquents à la structure du bâtiment.

4. Inspection de la présence d'eau stagnante

L'accumulation d'eau, couramment observée sur les toits plats, est un indicateur potentiel de dysfonctionnements au niveau du système de drainage. Ce phénomène peut engendrer une série de complications majeures. 

Par exemple, l'eau stagnante favorise les infiltrations, qui peuvent à leur tour provoquer des fuites. De plus, ces conditions humides sont propices à la prolifération d'algues. Enfin, la présence d'eau persistante peut générer un poids additionnel non-négligeable, susceptible de causer des dommages structurels au toit.

5. Inspecter les terminaisons des murs de parapet

Enfin, l'inspection de votre toiture commerciale doit également porter sur les terminaisons des murs de parapet. Toute fissure ou fente peut entraîner une infiltration d'eau, causant des dommages aux murs et des fuites potentielles dans le bâtiment. Il est essentiel de s'assurer que ces terminaisons sont correctement scellées.

6. Nettoyage des débris

Le nettoyage des débris de votre toit fait partie intégrante de l’inspection de la toiture commerciale et  ne concerne pas seulement l'esthétique. Les feuilles, les brindilles ou autres débris peuvent obstruer les systèmes de drainage et provoquer une accumulation d'eau sur le toit.  Ne sous-estimez pas l'importance de cette tâche simple, mais cruciale, pour assurer la longévité de votre toiture commerciale ou institutionnelle,  et envisagez de faire appel à des professionnels expérimentés si nécessaire.

Quel est le coût d'une inspection de toiture commerciale?

Les tarifs d'une inspection professionnelle de toiture peuvent varier en fonction de plusieurs facteurs. Pour obtenir une estimation précise adaptée à votre situation, n'hésitez pas à demander une soumission.

Quelle est la fréquence recommandée pour une inspection de toit ?

Nous conseillons d'organiser une inspection de votre toit au moins deux fois par an. Pour garantir un contrôle rigoureux et de qualité, faites appel à un professionnel qualifié tel que Toitures Steeve Arbour.

Quels sont les signes indiquant la nécessité d'une inspection de toiture commerciale ?

La nécessité d'une inspection de toiture commerciale peut être signalée par divers signes d'alerte. Parmi ceux-ci, mentionnons des fuites, la présence de moisissure en excès, de l'eau stagnante, ou le fait que votre dernière inspection remonte à plus de six mois. Face à l'un ou plusieurs de ces indices, nous vous recommandons vivement de faire évaluer votre toiture dans les plus brefs délais.