Entretien d’une toiture commerciale : un défi à ne pas négliger!
Que ce soit un toit de commerce, de centre commercial, d’école, de magasin ou autres, l’entretien de la toiture commerciale est une tâche à ne pas négliger pour non seulement assurer sa qualité, mais aussi pour allonger sa durée de vie.
À cause de leur simple conception, il est souvent insinué que les toitures plates n’ont pas besoin d’autant d’entretien que les toitures en pentes. Leur entretien est donc souvent mis à l’arrière et oublié.
Peu importe le type de matériel utilisé sur votre toit plat, l’entretien est important, que ce soit une toiture avec une membrane EPDM, une membrane TPO, une membrane élastomère ou une toiture de gravier.
Quand devriez-vous faire votre inspection de toit plat?
En règle générale, l’inspection du toit plat commercial doit être faite 2 fois par année. Il est recommandé de faire ces deux inspections à l’automne avant la première neige et après la chute des feuilles (octobre) et au printemps après la fonte des neiges (fin avril, début mai).
Pourquoi inspecter votre toit commercial à ces deux moments :
- Inspecter et observer votre toiture commerciale pour vous assurer qu’elle est conforme et prête pour l’hiver;
- Analyser les dommages causés à votre toiture au courant de l’hiver de façon à l’entretenir ou à faire les réparations nécessaires au besoin.
Comment bien faire l’inspection de votre toiture plate?
Plusieurs éléments et étapes sont essentiels pour faire une inspection complète de votre toiture commerciale. Surface, drains, joints et ventilation : tous ces éléments sont essentiels à vérifier pour conduire un bon entretien de votre toiture plate.
Inspection de la surface
Il est extrêmement important d’inspecter la surface de votre toit de centre commercial ou d’immeuble de bureaux de façon minutieuse lors de votre inspection. Si vous remarquez des asymétries ou des disproportions sur votre surface de toiture commerciale, il est important de les noter, de les inspecter et de remédier à la situation au besoin.
Si votre toiture de membrane TPO, membrane EPDM ou membrane multicouche (gravier & asphalte) contient certains bosses ou plis mineurs, sachez que cela ne signifie pas nécessairement un problème avec votre surface de toit plat. Par contre, si ces bosses ou bris sont majeurs, vous aurez à investiguer davantage pour vous assurer de son état.
Si votre toiture plate est faite d’une membrane élastomère et qu’elle contient des asymétries ou des plis, vous avez un problème qui peut altérer la durée de vie et la qualité de votre toiture.
Inspection des drains
L’inspection du drain n’est pas à délaisser. Vous devez vérifier que le drainage n’est pas bloqué et est bel et bien fonctionnel. Si le drainage est bloqué par des résidus naturels comme des branches, des feuilles, des cailloux, etc., il faudra le nettoyer et vous assurer qu’il ne se bloque plus, à l’aide d’un grillage.
Un drain bloqué peut causer des infiltrations d’eau désagréables et destructives pour le toit de votre immeuble de bureaux ou votre toit d’école. Il est donc primordial de vous assurer que tout soit en ordre de ce côté.
Inspection des joints
Une cause majeure d’infiltration d’eau au niveau des toitures est les joints. Des joints brisés ou fissurés peuvent causer d’énormes problèmes pour la toiture de votre commerce ou édifice, et même, pour votre bâtiment. Vous aurez donc avantage à vérifier leur état avant et après l’hiver pour constater les dommages ou pour effectuer les réparations nécessaires.
Inspection de la ventilation
Vérifiez l’état de la ventilation sur votre toiture plate. Si vos équipements de ventilation sont bloqués ou endommagés, une usure inutile de votre toiture peut se créer. De plus, une ventilation ou circulation d’air efficace de votre toiture réduit l’humidité dans votre toiture ainsi que votre bâtiment et empêche la création de moisissures.
Malgré que c’est une tâche parfois ardue à faire par soi-même, l’inspection de la toiture commerciale est donc une tâche essentielle qui sauve du temps et de l’argent sur le long terme si elle est faite adéquatement.
Faites confiance à des couvreurs certifiés pour votre entretien de toiture plate
Faites appel à un service d’entretien préventif pour votre toiture commerciale
Heureusement, une autre option s’offre à vous : engager un couvreur commercial qualifié pour un service d’entretien préventif de votre toiture commerciale.
S’éduquer pour connaître tous les détails et les recoins de votre toit, les éléments qui peuvent l’endommager ainsi que tous les signes d’usure n’est pas quelque chose que tout le monde veut faire ni vivre.
C’est pourquoi des experts dans le domaine peuvent vous aider dans votre entretien de toit plat commercial et l’analyse de ce dernier, que ce soit un toit de centre commercial, un toit d’école, un toit d’immeuble de bureaux, ou plus encore!
Pourquoi faire appel à des professionnels en ce qui a trait à votre toiture commerciale?
- Opération sécuritaire
- Couvreurs certifiés, respectueux et professionnels
- Service à la clientèle hors pair
- Travail d’inspection et d’entretien méticuleux
- Connaissances accrues des toitures commerciales en tout genre
- Prévention des infiltrations d’eau liées aux accumulations et aux bris d’après saison
- Prévention des dommages à la structure (apparition de fissures, moisissures et autres)
En faisant appel à des professionnels certifiés, vous vous assurez de savoir exactement la condition de votre toiture, ainsi que les actions à mettre en place au besoin.
Si vous ne savez pas quoi regarder ou observer en lien avec votre entretien de toit plat commercial, la meilleure solution est de faire appel aux couvreurs commercials certifiés Toiture Steeve Arbour, certifié par l’AMCQ qui saura vous guider avec précision et vous servir de façon exemplaire!
Entretien de votre toit plat commercial : le faire soi-même ou avec un couvreur professionnel?
| Entretenir/Inspecter soi-même | Entretenir/Inspecter par un couvreur commercial certifié | |
|---|---|---|
| Efforts | Aucun | |
| Danger | Aucun | |
| Coût | Aucun | |
| Préoccupation | Aucun |
Le seul avantage d’inspecter et d’entretenir votre toiture commerciale est le fait que vous sauvez des coûts. Cela dit, un mauvais entretien de votre toit plat peut entraîner des bris et coûts significativement plus importants à long terme.
